В Иркутске Октябрьский районный суд признал генерального директора Центра ипотечного кредитования «Амарна» Галину Щербакову виновной в мошенничестве с муниципальной социальной программой «Молодым семьям города Иркутска – доступное жилье», и приговорил ее к 6 годам лишения свободы…условно.

Суд согласился с прокуратурой, которая доказала, что Галину Щербакова, являясь гендиректором Центра ипотечного кредитования «Амарна», предлагала жителям Иркутска помощь в получении во внеочередном порядке компенсаций и субсидий по целевой муниципальной социальной программе «Молодым семьям города Иркутска – доступное жилье». Однако, мошенница даже не планировала выполнять взятые на себя обязательства, но деньги от своих жертв (в размере от 30 тысяч до 667 тысяч рублей), она брала. Всего Галина Щербакова таким образом обманула 7 жителей Иркутска на 1,4 млн. рублей.

Уголовное дело было возбуждено по ч.ч. 2,3 ст. 159 УК РФ (Мошенничество, с причинением значительного ущерба и мошенничество в крупном размере). Максимальное наказание по этой статье предусматривает лишение свободы сроком до 10 лет.

Свою вину Галина Щербакова не признала. Суд, пришел к выводу, что она виновна в этих преступлениях, но почему-то приговорил ее к условному наказанию. Чем вызвано такое мягкое и снисходительное отношение к мошеннице, обманувшей 7 человек – в пресс-релизе прокуратуры Иркутской области не сообщается.

Апелляционный суд Автономной Республики Крым отклонил апелляция банды «черных риэлторов» в которую входили 11 человек, и оставил приговор районного суда в их отношении без изменения. Между тем, 6 человек из этой банды были осуждены на пожизненное лишение свободы.

К сожалению, пресс-служба прокуратуры АР Крым очень мало рассказала об этих преступников и их деятельности. Известно, что они действовали в Крыму достаточно долго. Преступники мошенническим путем завладевали квартирами в Крыму, продавали их, а полученные деньги присваивали. Своих жертв «черные риэлторы» убивали. Следствию и прокуратуре удалось доказать 3 убийства, совершенных членами этого преступного сообщества.

Уголовное дело было возбуждено сразу по нескольким статьям УК Украины. Шесть членов этой банды «черных риэлторов» приговорены к пожизненному лишению свободы, остальные осуждены на 8-10 лет лишения свободы.

Ранее председатель общественной организации «Украинское движение против иммиграции» Ярослав Дунаев заявил, что в Крыму действует еще одна банда «черных риэлторов», на счету которой уже, по крайней мере 8 эпизодов мошенничества с жильем пенсионеров и ветеранов. Причем Ярослав Дунаев утверждает, что у этих преступников в Крыму «все схвачено».

23-летняя Петра Экклстоун, дочка английского миллиардера Берни Экклстоуна, обладающего коммерческими правами на популярную гоночную серию «Формула-1», закончила реставрацию своего особняка The Manor в Лос-Анджелесе. Этот особняк Петра Экклстоун приобрела в 2011 году за 85 млн. долларов.

Реставрация огромного особняка проходила всего лишь 3 месяца, т.к. там трудились около 500 рабочих. Отделкой интерьера занимался популярный сейчас в США дизайнер Гэвин Бродин.

Особняк The Manor построен в 1988 году. В нем есть 14 спален, парикмахерская, массажный кабинет, гардеробная, кухня, столовая, гостиная, библиотека, бассейн, солярий, домашний кинотеатр и многое другое. Рядом с поместьем находится гараж на 100 автомобилей.

Помимо этого особняка в США у Петры Экклстоун есть еще недвижимость в Великобритании. Так, она владеет особняком в Лондоне (Челси), стоимостью 53 млн. фунтов стерлингов.

В августе 2011 года Петра Экклстоун вышла замуж за Джеймса Станта, с которым она сейчас и проживает в Лос-Анджелесе.

По данным международной исследовательской компании Savills, самым дорогим городом в мире по стоимости недвижимости является Гонконг, где стоимость одного квадратного метра жилья составляла в 2011 году в среднем 6 700 фунтов стерлингов. Москве в Топ-10 самых дорогих городов мира по стоимости недвижимости заняла 9-е место.

Заметнее всего цены на недвижимость с 2005 года и по 2011 год заметнее всего выросли, как отмечают эксперты компании Savills, в странах «нового мира» – Сингапур (+144%), Мумбай (+138%), Москва (+110%) и Гонконг (+83%).

Топ-10 самых дорогих городов мира по стоимости недвижимости по состоянию на 2011 год:

1. Гонконг
2. Лондон
3. Париж
4. Токио
5. Сингапур
6. Шанхай
7. Нью-Йорк
8. Сидней
9. Москва
10. Мумбай

Сегодня, 16 февраля 2012 года, в Перми открылась ежегодная международная «Ярмарка недвижимости», которая продлится по 18 февраля включительно. В рамках этого мероприятия пройдет конференция «VII Международный Камский форум профессионалов рынка недвижимости».

Кроме того, специалисты во время «Ярмарки недвижимости-2012» смогут посетить круглые столы «Генеральный план и перспективы развития города на примере Перми», «Взаимодействие риэлторов и застройщиков», и «Безопасность в строительстве», а также III Пермская краевая конференция «Ипотечное кредитование и социальные жилищные программы» и II Межрегиональный симпозиум «Аналитика, маркетинговые исследования на рынке недвижимости. Оценка собственности».

Что же касается простых посетителей, то для них на «Ярмарке недвижимости-2012» будет работать центр «Жилищному вопросу – квартирный ответ!». Также посетители этой ярмарки смогут получить ответы от чиновников Перми по программе помощи  обманутым  дольщикам (она действует с 2011 года).

Следует отметить, что посетители «Ярмарки недвижимости-2012» смогут побывать на семинарах специалистов по недвижимости, которые ответят на все интересующие их вопросы.

Компания «Зеленый сад» планирует построить в Краснодаре в Прикубанском внутригородском округе микрорайон, чья общая площадь составит 500 тыс. квадратных метров. Это стало известно после того, как компания «Зеленый сад» приобрела на аукционе Фонда ОЖС право аренды земельного участка в Краснодаре площадью 73 гектара.

Согласно проекту, компания «Зеленый сад» должна начать строительство этого жилья в Краснодаре уже в 2012 году. Завершить же этот проект полностью должны к концу 2016 года. Сколько «Зеленый сад» планирует инвестировать средств в строительство жилья в Краснодаре на участке Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства – не сообщается.

Микрорайон, который построит в Краснодаре компания «Зеленый сад», будет иметь хорошо развитую инфраструктуру, включающую насколько детских садиков, школ, а также поликлинику, магазины и спортзалы.

Ранее сообщалось, что в 2011 году в Краснодарском крае было построено и введено в эксплуатацию 1,049 млн. квадратных метров жилья, что на 8,6% больше, чем в 2010 году.

В 2012 году республика Тува получит из федерального бюджета (видимо, речь идет про средства Фонда ЖКХ) на расселение жильцов из аварийного жилья 2,3 млрд. рублей. Такое заявление недавно сделала заместитель председателя правительства Тувы Дина Оюн.

Такие большие средства Тува необходимы из-за землетрясения магнитудой 6,7, произошедшего в республике в конце декабря 2011 года. И хотя человеческих жертв не было, но серьезно пострадало большое количество домов. Чтобы расселить жильцов этих домов власти Тувы и хотят получить 2,3 млрд. рублей из федерального бюджета.

Кроме того, в 2012 году Фонд ЖКХ выделит республике Тува 40 млн. рублей по программе капитального ремонта многоквартирных домов.

Ранее сообщалось, что в 2009-2011 годах республика Тува получила от Фонда ЖКХ 200 млн. рублей на расселение жильцов из аварийных домов. Отметим, что некоторые эксперты сомневаются, что в федеральном бюджете найдется 2,3 млн. рублей на строительство жилья в Туве.

В 2011 году в России, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), банки выдали 580 805 ипотечных кредитов сумму в 713 миллиардов рублей. Это на 219,4 тысячи кредитов больше, чем в 2010 году.

В пресс-релизе АИЖК говорится, что такие цифры говорят о том, что ипотека становится все более популярной среди россиян. Увеличение ипотечных кредитом в прошлом году произошло благодаря средневзвешенным ставкам, составившим в 2011 году в рублях 11,9% годовых.

Между тем, с каждым годом растет в России количество просроченных ипотечных кредитов. Ситуацию даже не может изменить Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое только за 10 месяцев 2011 года рефинансировало 30 929 кредитов на общую сумму в 39 млрд. рублей.

В 2012 году АИЖК планирует рефинансировать кредитов на общую сумму в 66 морд. рублей. Видимо, многое будет зависеть от экономической ситуации в стране и уровня инфляции.

В Барнауле Железнодорожный районный суд признал директора строительных компаний «Стройпрогресс», «Стройпрогресс-плюс», «Барнаулинвестстрой» Елену Лукьянову виновной в обмане 226 дольщиков и присвоении более 149 млн. рублей.

Суд согласился с прокуратурой, которая доказала, что в 2001-2008 годах Елена Лукьянова, являясь директором нескольких строительных компаний, заключала с жителями Барнаула договора о долевом участии в строительстве жилья. Однако, у компаний, от имени которых Лукьянова заключала данные договора, даже не было разрешений на из строительство. Таким образом, Елена Лукьянова даже и не думала строить дома для дольщиков, с которыми заключала договора.

Сейчас Елена Лукьянова уже отбывает наказание за обман дольщиков на 20 млн. рублей в рамках уголовного дело по деятельности компании «Сибстройсервис». Учитывая это обстоятельство, Железнодорожный районный суд приговорил ее к лишению свободы в общей сложности на 8 лет и 6 месяцев.

По делу «Сибстройсервис» сейчас также отбывает наказание и Алексей Лукьянов, муж Елены Лукьяновой.

Группа ЛСР и компания Setl City планируют в 2013 году начать строительство в Санкт-Петербурге на проспекте Энергетиков жилого комплекса общей площадью 120 тыс. квадратных метров. Ранее на этом участке (его площадь составляет 10,47 гектара) находилось производство железобетонных изделий группы ЛСР.

Сколько инвестиций потребуется в реализацию данного проекта – не сообщается, однако известно, что земельный участок, где группа ЛСР и компания Setl City постоят жилой комплекс, оценен в 1,56 млрд. рублей.

Между тем, группа ЛСР занимается строительством не только жилья, но и имеет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов (ОАО «Рудас», ОАО «Гранит-Кузнечное», «Объединение 45»).

Портфель недвижимости группы ЛСР составляет более 9 млн. квадратных метров. Жилье эта компания строит в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, а также в Екатеринбурге.