Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» прогнозируют, что в 2011 году в Москве и Подмосковье при помощи ипотечного кредита совершат около 40% от всех сделок по недвижимости. При этом в 2010 году в Москве по ипотеке было продано 29% жилья.

Такой прогноз компании «МИЭЛЬ-Новостройки» в принципе вполне соотносится с выводами специалистов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которые считают, что в 2011 году  объем выдачи ипотеки в Москве составит от
до 460 тысяч кредитов. Причем общая сумма этих ипотечных кредитов должна составить до 640 млрд. рублей.

Отметим, что в 2010 году в Москве было выдано 290 000 ипотечных кредитов на общую сумму в 370 млрд. рублей. Больше половины этих кредитов брались для покупки вторичного жилья.

Объяснений таким оптимистичным прогнозам есть несколько. Так, называется улучшение экономический ситуации, московская программа «Социальная ипотека», а также снижение банками первоначально взноса и процентных ставок. Так, Сбербанк сейчас проводит акцию по ипотеке, где процентная ставка по ипотеке составляет 8% годовых в рублях.