Согласно отчету правительства Испании, в 2010 году в этой Пиренейской стране было продано участков под застройку на общую сумму в 3,9 млрд. евро. Эксперты утверждают, что речь идет про серьезный кризис на земельном рынке.

Конечно, у экспертов есть основания так полагать. Дело в том, что в 2004 году объем продаж земельных участков под застройку в Испании составил 23 млрд. рублей. Таким образом, перед нами падение на 83%, поэтому говорить о кризисе вполне корректно. Также следует отметить, что последние 7 лет количество выданных разрешений в Испании на строительство новых домов снизилось на 90%, а стоимость земельных участков под застройку снизилась на 50%.

Однако, эксперты считают, что снижение цен на земельные участки под застройку
может привести в перспективе к увеличению продаж. Но другие специалисты утверждают, что банки накопили большое количество земельных участков (по невыплаченной ипотеке), которые и будут продаваться в первую очередь.

Напомним, что недавно в Испании закончились скидки для покупателей жилья, и теперь эксперты прогнозируют для местного рынка недвижимости спад. Если, конечно, правительство не введет новые стимулирующие экономику программы.